Você conhece a importância do Laudo de Avaliação de Imóveis?
É considerada uma das etapas mais importantes no processo de comercialização de imóveis.
É muito importante que esse documento seja feito por um profissional qualificado, já que é necessário seguir regras e procedimentos estabelecidos para que ele seja considerado válido.
Vamos te apresentar algumas nomenclaturas e explicar o que é esse Laudo de Avaliação
O que é um PTAM ?
Em síntese, a sigla significa “Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica”. Esse parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, conhecido também como PTAM, é um documento emitido por um profissional com formação na área, seja ele Engenheiro, Arquiteto ou Corretor de Imóveis. Este deve ter a certificação
O que seria essa certificação?
São Selos certificadores PTAM
Esses selos, todos profissionais como engenheiros, arquitetos e corretores de imóveis podem emitir?
Apenas os que se qualificaram por meio do curso e que se inscreveram no Cadastro Nacional dos Avaliadores de Imóveis – CNAI, cadastro organizado pelo Conselho Federal dos Corretores de Imóveis – COFECI, podem fazer uso dos selos certificadores.
Sobre o Laudo de Avaliação de Imóveis
O Laudo de Avaliação de Imóveis é dividido em quatro atos normativos, que são as seguintes partes:
- Capa com fachada do imóvel, dados do imóvel, do solicitante e do avaliador, identificação, data, sumário, identificação da pessoa que está solicitando o serviço e a finalidade da avaliação
- Descrição da competência, identificação e caracterização do Imóvel, descrição da vistoria com fotos
- Metodologia utilizada, detalhes da pesquisa de mercado, homogeneização das amostras
- Conclusão, termo de visitação da vistoria, relatório fotográfico, assinatura e selo certificador.
Uma boa avaliação de imóveis é de extrema importância para a precificação correta e garantia de segurança nas transações imobiliárias.
Na Bauer Imóveis você encontra o profissional qualificado para realizar esse processo de avaliação de imóveis.
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