Terreno Nova Campinas 380m²

Terreno plano na Rua Alexander Fleming - Oportunidade

Terreno plano na Rua Alexander Fleming - Oportunidade

380 m² Planos: Eficiência Construtiva e Localização Estratégica na Alexander Fleming.
Por que funciona: Une o benefício técnico (plano) ao benefício financeiro (eficiência) e geográfico.

O Ativo - Dados Técnicos
Endereço: Rua Alexander Fleming, 1119
Área Total: 380m².
Testada: 19,15 metros
Topografia: 100% Plana - baixo custo de movimentação de terra
Zoneamento: ZM2 -Zona Mista - Versatilidade para projetos residenciais ou comerciais).

Análise de Viabilidade (O Diferencial do Expert)
’Sob a ótica da engenharia de custos, a topografia plana deste lote elimina gastos imprevistos com contenções e muros de arrimo, otimizando o Capex da obra. O zoneamento ZM2 oferece uma opcionalidade estratégica: o investidor pode escolher entre um projeto comercial ou uma incorporação residencial.
Sugestões de ’Highest and Best Use’

Comercial: Clínicas, escritórios de alto padrão ou serviços de vizinhança.
Residencial: Casas de alto padrão ou condomínio de casas sobrepostas (Studios/Garden).

Agende sua visita
’ Uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação.’
A Bauer aguarda você!