Chácara 5 Quartos Roseira De Baixo 7.000m²

Chácara de 7.000m² à beira do Rio Jaguari - 629m² de Área Construída

Chácara Exclusiva de 7.000m² à beira do Rio Jaguari - 629m² de Área Construída

Imagine acordar com o som suave do Rio Jaguari margeando o seu quintal, sob a sombra de árvores centenárias e um gramado impecável que se estende por 7.000 m².

Um verdadeiro refúgio familiar ou um ativo extraordinário para locação premium de temporada.

A ESTRUTURA (629 m² de Área Construída)
Casa Sede (~280 m²):
Ampla sala integrada para 3 ambientes (perfeita para receber com elegância).
Escritório privativo para home office no campo.
Bar planejado e banheiro social.
3 dormitórios espaçosos e arejados.
Grande varanda lateral panorâmica com vista privilegiada para a área de lazer e piscina.

Bloco de Lazer & Espaço Gourmet (110 m²):
Área coberta totalmente equipada para jogos.
Espaço gourmet completo para celebrações memoráveis.
Cozinha independente.

Área de Hóspedes (~80 m²):
2 suítes confortáveis, garantindo total privacidade aos seus convidados.

Piscina de Alvenaria (125 m² de lâmina d’água):
Com bordas amplas, ideal para os dias de sol.

Casa de Caseiro (~90 m²):
Construção funcional de padrão econômico, ideal para suporte operacional e segurança.

Áreas Complementares (~69 m²):
Varandas de circulação, depósitos e áreas de serviço integradas.

DIFERENCIAIS ÚNICOS
Frente para o Rio: Aproximadamente 130 m de margem privativa do Rio Jaguari.
Paisagismo: Árvores centenárias e frutíferas que emolduram o cenário e garantem microclima fresco e agradável.

Aproveite, agende já sua visita. A Bauer Imóveis aguarda por voce!