Terreno Jardim São Carlos 250m²

Terreno plano na Rua Helena Stenberg, 1211 - Oportunidade

Terreno plano na Rua Helena Stenberg, 1211 - Oportunidade

250,00m² Planos: Eficiência Construtiva e Localização Estratégica na Rua Helena Stenberg, 1211
Por que funciona: Une o benefício técnico (plano) ao benefício financeiro (eficiência) e geográfico.

O Ativo - Dados Técnicos
Endereço: Rua Helena Stenberg, 1211
Área Total: 250,00m².
Testada: 10,000 metros
Topografia: 100% Plana - baixo custo de movimentação de terra
Zoneamento: ZM2 -Zona Mista - Versatilidade para projetos residenciais ou comerciais).

Análise de Viabilidade (O Diferencial do Expert)
’Sob a ótica da engenharia de custos, a topografia plana deste lote elimina gastos imprevistos com contenções e muros de arrimo, otimizando o Capex da obra. O zoneamento ZM2 oferece uma opcionalidade estratégica: o investidor pode escolher entre um projeto comercial ou uma incorporação residencial.

Sugestões de ’Highest and Best Use’
Comercial: Clínicas, escritórios de alto padrão ou serviços de vizinhança.
Residencial: Casas de alto padrão ou condomínio de casas sobrepostas (Studios/Garden).

Agende sua visita
’ Uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação.’
A Bauer aguarda você!