Terreno Jardim Novo Campos Elíseos 970m²
Jardim Novo Campos Elíseos - Campinas/Sp
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TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO ZONA DE CENTRALIDADE - 970 m² | ZC2
TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO ZONA DE CENTRALIDADE - 970 m² | ZC2
Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e alto potencial de retorno.
Localizado na Rua Pedreira - Jardim Novo Campos Elíseos, este terreno reúne exatamente os atributos que investidores e empreendedores procuram para implantar projetos comerciais de sucesso.
Com 970 m² de área total, topografia totalmente plana e dimensões regulares de 24,5 x 39,60 metros, o imóvel permite implantação racional, excelente aproveitamento do solo e fachadas amplas ? um diferencial decisivo para qualquer negócio.
Inserido em zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2), o terreno admite ampla diversidade de usos, sendo ideal para:
Centro comercial de bairro (strip mall),
Clínicas e centros de saúde,
Edifício de salas comerciais,
Uso misto com lojas no térreo e serviços nos pavimentos superiores.
Uso Misto (Térreo Comercial + Pavimentos Superiores)
Lojas no térreo
Salas comerciais ou serviços nos pavimentos superiores
Modelo altamente valorizado em ZC2, maximizando o aproveitamento do solo.
O entorno é densamente habitado e consolidado, garantindo demanda real e imediata por comércio e serviços. Trata-se de um endereço que trabalha a favor do investidor, com fluxo constante, visibilidade urbana e forte potencial de geração de renda.
Destaques que fazem a diferença:
Zoneamento comercial valorizado (ZC2)
Terreno plano, regular e pronto para construir
Frente ampla, ideal para projetos comerciais modernos
Região com consumo ativo e vocação para serviços
Excelente liquidez e atratividade para locação
Um ativo imobiliário que entrega resultado desde o primeiro dia de operação.
Seja para empreender, desenvolver ou investir, este terreno representa segurança, flexibilidade e valorização em uma das regiões mais dinâmicas do bairro.
Entre em contato e conheça de perto uma oportunidade que une estratégia urbana e retorno financeiro.
A Bauer Imóveis aguarda você!
