Terreno Comercial Parque Rural Fazenda Santa Cândida 1.000m²

Terreno - 1000m2 - Venda - Faz. Santa Cândida - Campinas

TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA - FAZENDA SANTA CÂNDIDA | CAMPINAS - SP

? Rua João Vedovello, 188

Um terreno que reúne localização premium, metragem ideal e vocação comercial clara, em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Campinas.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 1.000 m²

Dimensões regulares: 20 x 50 metros

Topografia: totalmente plano

Formato ideal para projetos eficientes, com excelente aproveitamento construtivo

Pronto para construir, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o início do projeto

LOCALIZAÇÃO QUE GERA VALOR

Situado na Fazenda Santa Cândida, o terreno está inserido em um eixo urbano de altíssima liquidez e demanda constante:

A poucos minutos do Shopping Parque Dom Pedro, um dos maiores centros comerciais da América Latina

Proximidade imediata com UNICAMP e PUC-Campinas, garantindo fluxo permanente de estudantes, professores e profissionais

Região com forte presença de empresas de tecnologia, escritórios, clínicas e serviços especializados

Fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Dom Pedro I, Av. Guilherme Campos e Anel Viário

Essa combinação transforma o endereço em um ativo estratégico, tanto para operação própria quanto para investimento com foco em renda.

VOCAÇÃO COMERCIAL - OPORTUNIDADE REAL DE NEGÓCIO

Pela metragem, formato e entorno, o terreno é extremamente versátil e permite diversos usos comerciais de alta performance, tais como:

Prédio comercial com salas ou lajes corporativas

Clínica médica ou odontológica, laboratórios e centros de diagnóstico

Escola técnica, cursos preparatórios ou ensino especializado

Empreendimento de serviços (coworking, escritórios, consultórios)

Galpão urbano de baixo impacto ou operação logística leve

Projeto misto, combinando serviços e escritórios

A presença das universidades e do shopping garante demanda contínua, ocupação consistente e excelente potencial de valorização.

UM ATIVO PARA QUEM PENSA ESTRATEGICAMENTE

Terrenos com esse perfil ? 1.000 m², plano, regular e bem localizado ? são cada vez mais raros em Campinas. Trata-se de uma oportunidade para investidores, empresários e desenvolvedores que buscam segurança, liquidez e retorno sustentável.

? Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste terreno.
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